3 pièces de 61 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Longlaville

Appartement À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

! Visite virtuelle sur demande !

Découvrez en exclusivité cet appartement type F3 situé à Longlaville, dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.

Situé au 1er étage, il offre une surface de 61 m² Loi Carrez et se compose comme suit :

- Une entrée avec placard de rangement menant à une agréable pièce de vie de 25,3 m² avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée.

- Un couloir dessert ensuite la partie nuit comprenant :

- Une salle de bain moderne avec douche et espace buanderie,
- Un WC séparé,
- Une première chambre de 12,8 m² avec placard intégré,
- Une seconde chambre de 9,4 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative située devant l'entrée (voir photos).

Un espace cave ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée par portail électrique complètent ce bien.

Les atouts :
- Résidence récente avec ascenseur
- Très bon état général
- Chauffage électrique au sol
- Double vitrage PVC avec volets électriques
- Cuisine équipée et meublée
- Terrasse privative, cave et parking sécurisé
- Syndic professionnel
- Charges de copropriété : env. 1300 €/an
- Fonds travaux déjà constitué
- Situation idéale à la frontière luxembourgeoise

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au ** ** ** ** **.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr