Maison de 212 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Liverdun

LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI, AU CŒUR MÉDIÉVAL DE LIVERDUN.

Bienvenue dans une maison pas comme les autres…
Perchée au cœur du pittoresque centre médiéval de Liverdun, cette maison familiale entièrement réhabilitée marie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ici, chaque pierre a une histoire, chaque niveau une surprise, et chaque pièce une âme.

UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE SUR 3 NIVEAUX + COMBLES AMENAGES

Avec 212 m² de surfaces habitables (et un peu plus de 350m2 utiles), cette bâtisse vous ouvre ses portes sur une distribution atypique, pensée pour la vie de famille, le télétravail, la créativité ou l'accueil :
- 5 chambres, pour accueillir tribu, amis ou projets.
- Un bureau indépendant, parfait pour télétravailler au calme.
- Buanderie équipée, chaufferie, atelier… l'intendance a aussi son espace !
- Garage double isolé et motorisé, un vrai luxe en secteur ancien.
- Trois caves, dont certaines voûtées, qui vous ramènent à l'histoire des lieux.
- Terrasse couverte sur les toits, idéale pour les soirées d'été ou les petits déjeuners ensoleillés

UNE RÉNOVATION SOIGNÉE, UN CACHET PRÉSERVÉ

Tout a été repensé avec soin : maçonnerie refaite, murs en moellons conservés, pierres apparentes et poutres d'époque par endroit et des touches contemporaines qui subliment l'ensemble.

Cuisine rénovée en 2015, fonctionnelle et conviviale.
Chauffage gaz et performance énergétique D.
Isolation, menuiseries, confort thermique… vous posez vos valises.

Localisation : vue imprenable sur la place de la Fontaine et à quelques pas des ruelles pavées et des points de vue sur la Moselle, vous vivez dans un décor de carte postale, avec toutes les commodités accessibles, et Nancy à moins de 20 minutes.

Une maison de caractère, un projet de vie, idéale pour les familles en quête d'espace, de charme et de sérénité, mais aussi pour les amateurs de biens atypiques ou les amoureux du patrimoine.

Un bien à découvrir sans tarder ! Et si c'était votre prochain chapitre ?
Contactez-moi pour une visite pleine de surprises (et sans catacombes ! ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938354

Etat général : État Toiture : À rénover