Maison en vente - Liverdun
Liverdun : Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Liverdun
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Située à Liverdun, sur la prisée route de Pompey, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet pleine de charme, offrant actuellement 103 m² habitables et un fort potentiel d'évolution jusqu'à 123 m².
Implantée sur un beau terrain arboré de presque 1200 m², cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature.
Dès l'arrivée, vous accédez à un niveau de vie principal surélevé comprenant de plain-pied :
- une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte
- une cuisine lumineuse avec de nombreuses ouvertures et accès direct à la terrasse
- 3 chambres
- un coin bureau
- une salle de bains avec baignoire et douche + WC
Les matériaux nobles tels que le marbre et le parquet massif ainsi que les arrondis de plafond apportent cachet et élégance.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec la possibilité d'aménager facilement et à moindre coût une suite parentale (salle d'eau déjà existante), portant la surface habitable totale à environ 123 m².
Un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement complète ce sous-sol ainsi qu'un garage double carrelé avec espace buanderie et WC.
Côté extérieur, vous profiterez :
- d'un grand verger avec arbres fruitiers
- d'un chalet de jardin
- d'un environnement agréable et verdoyant
- d'un coin repas en terrasse et en accès à la cuisine
La chaudière gaz à condensation de marque Atlantic a été installée mi-2024, les combles ont été isolés en 2025 et la toiture a été refaite en 2013.
Le garage double de 45 m² a été équipé d'une porte motorisée mi-2024 également.
Une maison idéale pour évoluer dans le temps et valoriser votre investissement.
Alors contactez-moi vite pour une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947953
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Située à Liverdun, sur la prisée route de Pompey, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet pleine de charme, offrant actuellement 103 m² habitables et un fort potentiel d'évolution jusqu'à 123 m².
Implantée sur un beau terrain arboré de presque 1200 m², cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature.
Dès l'arrivée, vous accédez à un niveau de vie principal surélevé comprenant de plain-pied :
- une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte
- une cuisine lumineuse avec de nombreuses ouvertures et accès direct à la terrasse
- 3 chambres
- un coin bureau
- une salle de bains avec baignoire et douche + WC
Les matériaux nobles tels que le marbre et le parquet massif ainsi que les arrondis de plafond apportent cachet et élégance.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec la possibilité d'aménager facilement et à moindre coût une suite parentale (salle d'eau déjà existante), portant la surface habitable totale à environ 123 m².
Un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement complète ce sous-sol ainsi qu'un garage double carrelé avec espace buanderie et WC.
Côté extérieur, vous profiterez :
- d'un grand verger avec arbres fruitiers
- d'un chalet de jardin
- d'un environnement agréable et verdoyant
- d'un coin repas en terrasse et en accès à la cuisine
La chaudière gaz à condensation de marque Atlantic a été installée mi-2024, les combles ont été isolés en 2025 et la toiture a été refaite en 2013.
Le garage double de 45 m² a été équipé d'une porte motorisée mi-2024 également.
Une maison idéale pour évoluer dans le temps et valoriser votre investissement.
Alors contactez-moi vite pour une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947953
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Romain GIPPON
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 2 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).