Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Liverdun

ET SI VOTRE PROJET PRENAIT RACINE AU BORD DE L'EAU ?

À Liverdun, dans un secteur apprécié en bordure de Moselle, découvrez cette maison de 117 m² habitables, nichée dans un environnement paisible. Un lieu de vie à façonner selon vos envies, où le charme du cadre naturel s'associe à un beau potentiel d'aménagement.

UN CADRE BUCOLIQUE POUR UN QUOTIDIEN SEREIN

Imaginez vos balades improvisées le long de l'eau ou vos fins de journée face aux reflets dorés de la Moselle… Ici, la nature est chez elle, et vous invite à profiter pleinement d'un environnement apaisant, tout en restant proche des commodités.

UNE MAISON À REPENSER, POUR MIEUX LA FAIRE VÔTRE

Si une rénovation a été amorcée, elle reste à reprendre et finaliser pour révéler tout le potentiel du lieu. Un véritable projet de vie ou d'investissement, pour ceux qui aiment concevoir un intérieur à leur image.

CE QUE VOUS POURRIEZ EN FAIRE :
- Espace vie, un WC et une chambre en plain-pied
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon
- 3 chambres bien réparties à l'étage dont une suite parentale (plain-pied) avec possible salle d'eau privative
- Une salle de bain
- Des annexes pratiques : garage, cavette, rangements

EN CHIFFRES :
- 117 m² habitables
- 54 m² d'annexes
- Terrain plat en arrière de bâtiment
- Stationnement facile
- Assainissement et chaudière neufs

POURQUOI C'EST UNE BELLE OPPORTUNITÉ :
- Un cadre naturel prisé en bord de Moselle
- Une maison à personnaliser
- Idéal pour une résidence principale familiale, un premier achat ou un investissement travaux + plus-value

Cette maison n'attend qu'un œil neuf et un cœur bricoleur.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu plein de potentiel à Liverdun !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917899