Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Liverdun

Nouveauté - La nature à vos pieds ! Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Moselle et de ses belles rives aménagées pour des moments d'évasion, de ballades, de convivialité, Pascal BECK vous propose en exclusivité sur LIVERDUN cette charmante maison à rénover sur un terrain clos de 234 m2. A l'intérieur, 70 m2 de surface habitable vous attendent sur 2 niveaux avec un potentiel à 85 m2 en agencement du garage actuellement transformé en dépendance. Le RDC se compose de deux entrées, une cuisine et son annexe, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour avec cheminée, un ancien WC séparé. A l'étage, un palier ouvre sur une pièce pouvant faire office de bureau et une grande chambre communicante sur une seconde.
Pour compléter l'ensemble de ces prestations, une belle cave voûtée de 16 m2 vous est également proposée.
Par sa situation et son budget attractif, cette maison offre un potentiel intéressant pour ses futurs propriétaires, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif et notamment en création de gite d'hébergement très recherché actuellement sur ce secteur.
Chaudière gaz à condensation neuve.
Alors, plus une minute à perdre, cette maison n'attend plus que vous, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789