Maison en vente - Lexy
Lexy : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Lexy
OPPORTUNITÉ EXTRÊMEMENT RARE SUR LE SECTEUR !!! GRAND COUP DE COEUR !!!
Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, proche Luxembourg et Belgique, dans un secteur très calme à Lexy, à proximité des commodités, du centre commercial, des écoles, des commodités, école et collèges, une maison individuelle, plain-pied avec sous-sol complet et un magnifique terrain arboré.
PLAIN-PIED – SOUS- SOL COMPLET - 3 GARAGES – TERRAIN !!!
A NE PAS MANQUER !
Édifiée sur un terrain de 1259m2 et sur une surface habitable de 128m2, avec sous-sol complet, la maison individuelle offre de très belles et rares caractéristiques : terrain joliment arboré, piscine, sous-sol complet avec 2/3 garages, local extérieur de rangement, 2 vérandas, terrasses, piscine, capteurs solaires (revente de l'électricité) !
Très jolie maison située dans une rue calme et retirée (impasse) mais proche des commodités (pharmacie, écoles,… ).
Elle offre une belle entrée avec placard de rangement et WC séparé, puis, un espace de vie composé d'une cuisine intégrée contemporaine ouverte sur son séjour, d'une salle à manger et d'un salon spacieux avec une magnifique cheminée qui donne beaucoup de charme et de chaleur à l'ensemble.
La cuisine et la salle à manger donnent sur 2 magnifiques vérandas (en verre) lumineuses et très spacieuses, puis vous bénéficiez d'une très belle terrasse dominant un très joli jardin arboré avec piscine !
L'espace de vie est spacieux, lumineux et joliment agencé.
L'espace de nuit est composée de 4 belles chambres, un dressing, placard de rangement, salle de bain avec WC.
Le sous-sol complet est un atout considérable avec ses 2 garages (stationnement de 3 voitures), ses espaces ateliers ou rangement.
Sans oublier, à l'arrière, un local fermé utilisable en atelier, local de rangement ou encore de 3ème garage !
Très belle orientation, localisation privilégiée, plain-pied rare avec 4 chambres et un dressing, terrain magnifiquement arborée, vérandas, terrasse, sous-sol complet, piscine, en résumé la maison est une perle rare sur le secteur !
Bien isolée, la maison bénéficie également de capteurs solaires avec revente de l'électricité (environ 1200euros par an) et d'un adoucisseur d'eau !
En résumé, c'est un bijou sur le marché !
LA MAISON EST UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !
A SAISIR !
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !
Pour toute information me contacter rapidement au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage au gaz, double-vitrage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 608342 )
Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, proche Luxembourg et Belgique, dans un secteur très calme à Lexy, à proximité des commodités, du centre commercial, des écoles, des commodités, école et collèges, une maison individuelle, plain-pied avec sous-sol complet et un magnifique terrain arboré.
PLAIN-PIED – SOUS- SOL COMPLET - 3 GARAGES – TERRAIN !!!
A NE PAS MANQUER !
Édifiée sur un terrain de 1259m2 et sur une surface habitable de 128m2, avec sous-sol complet, la maison individuelle offre de très belles et rares caractéristiques : terrain joliment arboré, piscine, sous-sol complet avec 2/3 garages, local extérieur de rangement, 2 vérandas, terrasses, piscine, capteurs solaires (revente de l'électricité) !
Très jolie maison située dans une rue calme et retirée (impasse) mais proche des commodités (pharmacie, écoles,… ).
Elle offre une belle entrée avec placard de rangement et WC séparé, puis, un espace de vie composé d'une cuisine intégrée contemporaine ouverte sur son séjour, d'une salle à manger et d'un salon spacieux avec une magnifique cheminée qui donne beaucoup de charme et de chaleur à l'ensemble.
La cuisine et la salle à manger donnent sur 2 magnifiques vérandas (en verre) lumineuses et très spacieuses, puis vous bénéficiez d'une très belle terrasse dominant un très joli jardin arboré avec piscine !
L'espace de vie est spacieux, lumineux et joliment agencé.
L'espace de nuit est composée de 4 belles chambres, un dressing, placard de rangement, salle de bain avec WC.
Le sous-sol complet est un atout considérable avec ses 2 garages (stationnement de 3 voitures), ses espaces ateliers ou rangement.
Sans oublier, à l'arrière, un local fermé utilisable en atelier, local de rangement ou encore de 3ème garage !
Très belle orientation, localisation privilégiée, plain-pied rare avec 4 chambres et un dressing, terrain magnifiquement arborée, vérandas, terrasse, sous-sol complet, piscine, en résumé la maison est une perle rare sur le secteur !
Bien isolée, la maison bénéficie également de capteurs solaires avec revente de l'électricité (environ 1200euros par an) et d'un adoucisseur d'eau !
En résumé, c'est un bijou sur le marché !
LA MAISON EST UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage au gaz, double-vitrage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 608342 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Aysel BOSCHIAN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).