Lexy : Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Virginie Budin Pompiliani vous présente cette belle maison individuelle de caractère d'env. 123 m², située sur la commune prisée de Lexy qui offre toutes les commodités et un cadre de vie paisible, proche des frontières luxembourgeoise et belge. Nichée dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, écoles...
Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre : une entrée par le sous-sol, l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en marbre avec rambarde en fer forgé desservant un vaste séjour avec cheminée et loggia, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol comprend une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis abritée d'une belle pergola en bois massif ; 2 pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage avec fosse.
Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités !
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec un cabanon qui vient compléter le bien, idéal pour les moments de détente en famille.
Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz entretenue, DPE D (bonne performance énergétique)
Environnement calme, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement — parfait pour une famille ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, vous serez sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823