Appartement en vente - Lexy
Lexy : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Duplex - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Lexy
A LEXY - Appartement T3 en DUPLEX
GARAGE - TERRASSE - CAVE
EXCLUSIVITE' Appartement T3 en duplex avec terrasse, garage et cave
Dans une résidence construite en 2008, cette appartement bénéficie d ? un emplacement stratégique à proximité des axes rapides menant au Luxembourg et à la Belgique, un atout majeur pour les frontaliers.
Situé au bout d ? une impasse, l ? environnement y est calme et agréable, idéal pour ceux recherchant tranquillité et verdure.
Ce duplex d'une surface totale de 71.90 m² et d'une surface carrez de 70.00 m² en rez-de-chaussée d ? une copropriété offre un cadre de vie harmonieux, conjuguant sérénité et accessibilité aux commodités environnantes.
Ce bien séduit par son agencement astucieux et sa luminosité naturelle, se présente ainsi :
Une entrée avec placard intégré, un WC séparé avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, un séjour ouvert sur une cuisine intégrée et équipée, avec un accès direct à la terrasse d'une surface de 10.90 m² donnant sur une vue verdoyante.
À l ? étage, un dégagement permettant un aménagement suivant vos besoins donnant sur deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
L ? appartement est complété par un garage privatif et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Informations supplémentaires :
- Chauffage individuel
- Huisseries en double vitrage PVC
- Volets roulants motorisés
- Copropriété en cours de création, charges de copropriété en cours d'évaluation
Contact : Marine au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Agence Immobilière à Longwy, inscrite au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 8** ** ** ** **022
MARINE IMMOBILIER ? Location & Gestion
VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIÈRE
DPE C
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de Vente ** €
*Honoraires à charges Vendeur
GARAGE - TERRASSE - CAVE
EXCLUSIVITE' Appartement T3 en duplex avec terrasse, garage et cave
Dans une résidence construite en 2008, cette appartement bénéficie d ? un emplacement stratégique à proximité des axes rapides menant au Luxembourg et à la Belgique, un atout majeur pour les frontaliers.
Situé au bout d ? une impasse, l ? environnement y est calme et agréable, idéal pour ceux recherchant tranquillité et verdure.
Ce duplex d'une surface totale de 71.90 m² et d'une surface carrez de 70.00 m² en rez-de-chaussée d ? une copropriété offre un cadre de vie harmonieux, conjuguant sérénité et accessibilité aux commodités environnantes.
Ce bien séduit par son agencement astucieux et sa luminosité naturelle, se présente ainsi :
Une entrée avec placard intégré, un WC séparé avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, un séjour ouvert sur une cuisine intégrée et équipée, avec un accès direct à la terrasse d'une surface de 10.90 m² donnant sur une vue verdoyante.
À l ? étage, un dégagement permettant un aménagement suivant vos besoins donnant sur deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
L ? appartement est complété par un garage privatif et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Informations supplémentaires :
- Chauffage individuel
- Huisseries en double vitrage PVC
- Volets roulants motorisés
- Copropriété en cours de création, charges de copropriété en cours d'évaluation
Contact : Marine au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Agence Immobilière à Longwy, inscrite au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 8** ** ** ** **022
MARINE IMMOBILIER ? Location & Gestion
VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIÈRE
DPE C
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de Vente ** €
*Honoraires à charges Vendeur
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Marine Immobilier Location Gestion
- 26 Rue Mercy - 54400 Longwy
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 490 € par an.