Les Baroches : Maison de 240 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandre MANZARI vous propose: À Les Baroches entre Metz et Luxembourg, découvrez cette superbe maison à la campagne, spacieuse et lumineuse, avec 240m² habitables sur un terrain de presque 15 ares, dans un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez :
Une entrée spacieuse avec placards, un grand salon de 38m2, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et une superbe cuisine.
Cette cuisine équipée de 40m2 est le paradis des passionnés de gastronomie et des moments de partages. Son îlot central convivial et son accès direct à une magnifique terrasse en font le lieu de vie idéal pour cuisiner et recevoir au grand air.
À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses dont l'une en mezzanine avec accès à la salle de bain avec toilettes ainsi qu'une belle mezzanine à aménager selon vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec une grande cave de rangement, une grande buanderie, une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, une salle de sport de 13m2 avec placards et deux grands garages pouvant accueillir trois voitures.
Côté extérieur, vous serez séduits par un grand terrain arboré avec vue dégagée sur les champs, deux jolies terrasses dont une de 35m2 avec pergola, d'un terrain de pétanque, une dépendance atelier, et un très grand abri de jardin. En plus des trois stationnements devant la maison vous pourrez aussi bénéficier d'une vaste cour de plus de 190 m² avec portail pouvant accueillir plusieurs voitures à l'abri des regards.
Côté confort, la maison est équipée de volets roulants motorisés, de moustiquaires, d'une climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison et d'un poêle à bois en céramique de St Louis.
Cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de confort, dans un environnement de campagne privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Metz et Luxembourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.