Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lay-Saint-Christophe

Dans le quartier très prisé de la Haute-Lay à Lay Saint-Christophe, l'agence immobilière Parade & Fils vous propose une magnifique maison de village entièrement rénovée avec talent et précision.
Située dans le cadre historique d'un ancien prieuré, elle offre une surface habitable de 200 m², ainsi qu'un garage de 40 m² et une agréable terrasse discrètement intégrée dans la toiture offrant à la fois intimité et vue dégagée notamment sur le château.
Réparties sur trois niveaux, cette maison dispose de nombreuses pièces tels que : 5 cinq chambres, 3 wc, une salle de bains et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, un premier espace, superbe, pouvant être complétement indépendant constitué d'une grande pièce de vie de 40 m², 2 chambres avec salle d'eau et wc. Petit jardinet. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 74 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec accès à la terrasse de 30 m². Une chambre parentale et un wc séparé, complètent avantageusement ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres, un wc séparé et une grande salle de bains vous attendent.
La maison est en excellent état, aucunes anomalies électriques ni gaz. Elle bénéficie de rénovations récentes réalisées avec soin en 2023. Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie C.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les caractéristiques originales de cette maison située dans un cadre idyllique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier paisible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882034721
RCP ACI16703