Maison 6 chambres de 239 m² - Proche commerces - Garage - Laxou

iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose: Demeure de Caractère à Laxou (54520) : Un Potentiel Rare de 8 Pièces
L'alliance parfaite entre prestige de l'ancien et projet de vie sur mesure.

Située au cOEur de Laxou, cette magnifique maison individuelle à la façade rythmée par la brique et la pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 (avec 6 chambres) pièces réparties sur plusieurs niveaux, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de grands volumes et le cachet de l'authentique. A cela s'ajoute 1 salle de bain et 2 salles d'eau.

Ce qui vous fera succomber :
Réception de Prestige : Un immense salon-séjour traversant baigné de lumière, doté d'un parquet massif en parfait état et d'une belle hauteur sous plafond.

Détails d'Époque : Plusieurs chambres disposent encore de leurs cheminées anciennes en marbre et de parquets authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Espaces Atypiques : Le dernier étage sous combles révèle de vastes volumes avec boiseries apparentes, parfaits pour une suite parentale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux.

Volumes Pratiques : Une cuisine spacieuse avec accès direct sur l'exterieur.

Extérieur et Annexes :
La maison est agrémenté par une terrasse de 50m2 et un jardinet sur l'avant.
Les nombreux atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage, un parking, et un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Votre Projet :
Bien que nécessitant une rénovation globale (décoration, isolation, cuisine/bains), cette bâtisse permet toutes les configurations : grande maison familiale, mix résidence/profession libérale, ou division.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.