Appartement en vente - Laxou
103 000 € *
4 pièces de 71 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Laxou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Laxou
Depuis 99 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 72 m2, idéalement situé dans une résidence agréable, boulevard de Baudricourd à Laxou à proximité des commerces.
Au 1er étage, il offre une belle luminosité et se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
En annexes, une cave, grenier, et GARAGE complètent ce bien
Vous apprécierez également l'absence d'anomalies électriques ainsi que la présence de fenêtres en PVC.
Des travaux de ravalement énergétique sont programmés pour 2026 (à la charge de l'acquéreur), gage de valorisation future du bien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement !
Les charges propriétaires s'élèvent à 240 EUR par mois comprenant (le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, etc.......)
La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux.
Le DPE : D en consommation : 170 KWh/m2/an et en D en émissions de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Au 1er étage, il offre une belle luminosité et se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
En annexes, une cave, grenier, et GARAGE complètent ce bien
Vous apprécierez également l'absence d'anomalies électriques ainsi que la présence de fenêtres en PVC.
Des travaux de ravalement énergétique sont programmés pour 2026 (à la charge de l'acquéreur), gage de valorisation future du bien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement !
Les charges propriétaires s'élèvent à 240 EUR par mois comprenant (le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, etc.......)
La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux.
Le DPE : D en consommation : 170 KWh/m2/an et en D en émissions de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 103 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet Bonnabelle
- 15 rue Maurice Barrès - 54000 NANCY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).