Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Laxou

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Camille PAQUE BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3/T4
de 71m² situé au 8ème étage d'une copropriété avec ascenseur

L'appartement est situé dans une copropriété ayant 248 lots

Il se compose comme suit :
- Une entrée
- Une cuisine de 14m² donnant accès à une loggia et un balcon
- Un séjour de 28m² avec balcon
- Une salle de bain de 5m²
- Un WC séparé
- Deux chambres de 10m² et 11,5m² dont une avec balcon

En annexe :
- une cave
- un grand garage

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres en double vitrage PVC sauf cuisine (bois)
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété annuel : 2898 environ (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
- Syndic de copropriété : FONCIA
- Travaux de copropriété concernant l'isolation de la façade viennent d'être réalisé.

Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Camille PAQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933404519