Maison de 226 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Lagney

Maison À Vendre. En exclusivité, idéal investisseur ou amoureux de grands volumes ! (Visite virtuelle à votre disposition). Situé à LAGNEY, à 10 min de TOUL et de l'A31, charmant village au cœur des Côtes de Toul où vous pourrez concilier le CALME de la campagne, le CHARME d'un village riche de ses vergers et la PROXIMITE de toutes commodités.
Julie JOLY vous propose de venir visiter cette maison de 226 m² pleine de surprises avec garage de 60 m², jardin et dépendance de 200 m² (A rénover. Création appartements ? ou autre.. Un Certificat d'urbanisme opérationnel est en cours).

Au RDC, à rafraîchir, vous trouverez un bel espace de 29 m² à aménager selon vos envies. Celui ci dessert 2 chambres, un séjour avec cuisine, flamande et cheminée, une salle de bains avec WC et un garage avec ses multiples espaces pour stockage, atelier, cellier, buanderie..
Au 1er étage, rénové et lumineux avec poutres apparentes, vous trouverez : Une belle pièce de plus de 50 m² pour vous détendre (salon, bureau, bibliothèque, salle de jeux..), une chambre avec coin douche séparé de 23 m² et une mezzanine de 27 m² pour une chambre supplémentaire ?

Les ++ : - Potentiel grenier
- Un premier jardin de 43 m² avec puits.
- Une deuxième partie jardin de plus de 200 m² accessible par la maison et par l'arrière.

Toiture à remanier
Chauffage Bois + électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262