Jœuf : Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande*
- Maison à vendre - 70m2

Venez découvrir ce bien situé dans la commune de JOEUF, dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. Cette maison mitoyenne allie authenticité et beau potentiel d'aménagement : une maison qui laissera votre créativité s'exprimer !
Ici, on n'achète pas seulement une maison… on construit un projet d'avenir.

Édifiée en 1914, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un sas d'entrée
- Une cuisine, à repenser selon vos goûts
- Une salle d'eau et des toilettes séparés
- Un séjour de 20m2

À l'étage :
- Une première chambre de 14,6 m2
- Une seconde chambre de 19,5 m2
- L'accès aux combles, optimisant ainsi l'espace de stockage

Les + qui font la différence :
- Toiture en très bon état
- Jardin + cabanon avec électricité : parfait pour les bricoleurs
- Place de parking privative + stationnement aisé dans la rue
- Cave saine et spacieuse

Côté technique :
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage bois
- Tout à l'égout conforme
- DPE réalisé le 27/05/2025

Une maison nécessitant des travaux, qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, demandez :
Rémy SCHMITT (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - VAL-DE-BRIEY - JARNY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.