Jeandelize : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Marvin Jacques vous propose : Maison à fort potentiel // Plain-Pied // Grand jardin // Terrasse ensoleillée // Bord de cours d'eau // Environnement naturel // Calme // Rénovation

À la recherche d'un nouveau chez-vous ? Cette maison plain-pied à Jeandelize est parfaite pour vous ! Nichée près du cOEur du village et de son école, elle séduit les amoureux de la nature et du calme.

Caractéristiques Principales :
**Surface Habitable : Vous disposez d'un spacieux T5 d'environ 110 m² environ, avec 3 chambres, et 60 m² environ de dépendances au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
**Combles Aménageables : Les combles d'environ 150 m² environ offrent un vaste espace à exploiter selon vos envies et besoins.
**Annexe Mitoyenne : Profitez d'un bâtiment annexe de 25 m² environ, anciennement écurie puis atelier, offrant un espace supplémentaire pour vos projets.
*Extérieur Enchanté : Une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un vaste jardin arboré et un bord de cours d'eau, est l'endroit parfait pour profiter du plein air.
**Éléments Supplémentaires : Une volière, un poulailler en béton, des clapiers à lapin, et un point compost sont déjà en place, avec un accès direct et privilégié au bord de l'Orne pour des moments de détente inoubliables.

Points Forts :
**Situation Stratégique : À moins de 50 kilomètres de la frontière avec le Luxembourg, cette propriété offre un accès privilégié aux grandes villes des départements de Moselle, Meurthe-et-Moselle et Meuse.
**Cadre Naturel Paisible : Profitez d'un paysage serein et préservé, idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en plein air.

À Prévoir :
**Travaux de Rénovation : La maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Des visuels en 3D de rénovations et d'aménagements sont disponibles pour vous aider à visualiser les possibilités.

Pour découvrir davantage cette opportunité unique et planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Des photographies, plans et estimations complémentaires sont disponibles sur demande. Veuillez noter qu'une vérification de votre capacité financière sera effectuée par téléphone avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marvin Jacques EI (ID 78391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 977720812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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