Jeandelize : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marvin Jacques vous propose : Maison à fort potentiel // Plain-Pied // Grand jardin // Terrasse ensoleillée // Bord de cours d'eau // Environnement naturel // Calme // Rénovation

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Jeandelize, offrant un fort potentiel d'aménagement et une belle qualité de vie. À quelques pas du cOEur du village et de son école, cette propriété vous charmera par ses multiples atouts.

Caractéristiques Principales :

*Surface Habitable : T5 d'environ 110 m² environ, comprenant 3 chambres, avec 60 m² environ de dépendances au rez-de-chaussée.
*Combles Aménageables : Environ 150 m² environ de combles, une toile vierge pour créer des espaces selon vos goûts.
Annexe Mitoyenne : Bâtiment de 25 m² environ, autrefois écurie puis atelier, offrant diverses opportunités.
*Extérieur Enchanté : Grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur un vaste jardin arboré, ancien potager.
*Éléments Supplémentaires : Volière, poulailler en béton, clapiers à lapin, point compost, avec un accès direct et privilégié au bord de l'Orne pour des moments de détente.

Points Forts :

*Idéalement située à moins de 50 kilomètres de la frontière avec le Luxembourg, cette propriété offre un accès privilégié aux grandes villes des départements de Moselle, Meurthe-et-Moselle et Meuse. Une localisation stratégique alliant proximité du Luxembourg et richesse culturelle régionale.
*Paysage Serein : Un coin splendide à l'arrière du jardin, idéal pour des moments de détente et d'activités en plein air : pique-nique, pêche à la ligne, promenade.

À Prévoir :

*Travaux de Rénovation : Habitable en l'état, la maison demande des travaux pour révéler tout son charme.

Remarque : Les photographies pourraient ne pas totalement révéler son potentiel une fois rénovée. Des visuels en 3D de rénovations et d'aménagements sont disponibles pour vous aider à mieux visualiser les possibilités.

Une occasion unique d'investir dans une propriété offrant une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet immobilier. Photographies, plans et devis complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marvin Jacques EI (ID 78391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 977720812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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