Jaulny : Maison 3 chambres de 158 m² - Proche commerces

EN EXCLUSIVITÉ ! Située au coeur du charmant petit village de JAULNY, à environ 25 minutes de Pont-à-Mousson et 40 minutes de Metz et Commercy, il s'agit d'une maison de village à rénover entièrement. Elle comprend une surface habitable d'environ 158 m2.
Avec au rez-de-chaussée : entrée, local technique, ancienne cuisine, quatre pièces, WC, dégagement, atelier et anciennes écuries ; À l'étage : palier, salle d'eau, deux pièces, WC, grenier aménageable. En dépendances : caves et grange. La maison ne dispose pas de jardin ! Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3 m2) : sol carrelage, porte d'entrée bois.
- Local technique (2,80 m2) : sol carrelage, évier, chauffe-eau, 1 fenêtre.
- WC (0,95 m2) : sol carrelage.
- Une pièce (16,50 m2) : sol lino, 1 fenêtre.
- Ancienne cuisine (18,75 m2) : sol carrelage, évier, 1 fenêtre.
- Chambre 1 (18,90 m2) : sol moquette, 1 fenêtre.
- Une pièce (19,30 m2) : sol parquet, 1 fenêtre.
- Une pièce prévue pour cuisine (12,80 m2) : sol ragréage sur parquet, cheminée décorative, 1 fenêtre.
- Dégagement/2ème entrée (2,50 m2) : sol carrelage, ancienne porte en bois.
- Atelier (16,50 m2) : sol béton, 1 fenêtre bois.
- Anciennes écuries (20,75 m2) et (29,30 m2) : sol béton, 1 porte avec accès sur l'arrière.

Au 1er étage :
- Palier (7,35 m2) : sol parquet chêne.
- Chambre 1 (20,80 m2) : sol parquet chêne, 1 fenêtre.
- Chambre 2 (11,90 m2) : sol parquet chêne, 1 fenêtre.
- Salle d'eau (5 m2) : sol carrelage, douche italienne, vasque sur meuble.
- WC (1,25 m2) : sol carrelage.
- Grenier aménageable : sol plancher, 1 fenêtre.

Dépendances :
- Grange : sol dalle béton, porte bois.
- Caves voûtées : sol terre battue.

La maison ne dispose pas de système de chauffage.
L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant.
Raccordée au tout à l'égout.
Montant de la taxe foncière : environ 350 EUR.
L'ensemble pour une contenance totale de 3 ares 83 centiares (la maison ne dispose pas de jardin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.