Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Jarville-la-Malgrange

A quelques minutes de NANCY, au coeur du secteur République, transports en commun au pied de la résidence, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence entretenue, sécurisée et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un emplacement recherché pour sa proximité immédiate avec NANCY, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien : transports en commun, commerces, services sont facilement accessibles à proximité. En second corps de bâtiment, il se situe en retrait de la rue, ce qui lui confère un véritable calme, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'intérieur bien agencé comprend :
- une entrée ;
- un salon séjour lumineux ouvrant sur le balcon,
- une cuisine ;
- 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins ;
- une salle d'eau moderne ;
- WC séparés ;
- un débarras offrant un espace de rangement appréciable.
Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien.
Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible en supplément.
Chaudiere individuelle au gaz récente, dernière consommation constatée : 110€ / mois.
Fenêtres PVC double vitrage.
La résidence se distingue par son excellent niveau de sécurité et d'entretien : présence d'un gardien, de beaux espaces verts et un accès sécurisé à l'ensemble des parties communes.
Rafraichissement à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 615207 )