Jarville-la-Malgrange : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

En exclusivité !
Idéalement situé à Jarville-la-Malgrange, à seulement 8–12 minutes en voiture de Nancy et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts.

Venez découvrir au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, cet ancien F4 de 70 m² repensé en F3 offrant des prestations soignées et très bien entretenu et bénéficiant de :

- Un salon-séjour lumineux (3ᵉ chambre possible en configuration initiale)

- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée doté également d'un cellier.

- Deux chambres confortables

- Une salle de bain, WC séparé, nombreux rangements

- Un balcon

- Sol en marbre élégant et entretenu

- Garage privé, cave et stationnement visiteurs

- DPE Energie C (Travaux d'isolation extérieur du bâtiment déjà réalisé)

Atouts qui font la différence

Emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, musée “Féru des Sciences”, château de Montaigu, espaces verts en développement)

Accès direct aux axes routiers et gare TER (Nancy à 12 min)

Performance énergétique

Possibilité de recréer la 3ᵉ chambre pour les familles ou investisseurs

À visiter sans attendre
Un bien rare sur le secteur, qui combine emplacement, espace, potentiel et valeur sûre. Contactez-moi pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont 42,84 euros de charges travaux) : 1032€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) ** ** ** ** ** (réf. 590580 )