Jarny : Maison 3 chambres de 268 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Mireille Regaldi vous propose:........Pour Investisseurs ou Particuliers......Ensemble Immobilier......
Produit RARE qui réunit prestations et rentabilité au cOEur de Jarny.

Maison de ville LUMINEUSE de 165 m² avec 3 chambres, Grande pièce de vie
plus cuisine séparée, le tout donnant sur une immense VÉRANDA plus Terrasse
..Jardin arboré et clos, PISCINE Chauffée, Parkings dans la propriété,
Buanderie, Atelier et Garage...

2 cellules commerciales d'une surface totale de 97 m² avec Entrées séparées,
actuellement louées 600€ et 613 €,
viennent s'ajouter à la surface de l'habitation.

DESCRIPTION de l'habitation
A l'étage l'espace de vie est ainsi composé:
le corridor meublé par de nombreux placards dessert :
- Le Salon avec cheminée donnant sur un espace de convivialité meublé d'un bar - La salle à manger, la cuisine séparée donnant accès comme une des chambres
sur la Terrasse ouverte et la véranda
- 3 chambres 17m², 12m² et 12m²
- Une salle de bain : douche plus baignoire
- Un wc séparé

EN REZ-DE-JARDIN La grande entrée propose :
L'escalier menant à l'espace de vie et en rez-de-chaussée une suite de pièces :
- Pièce traversante à USAGE MULTIPLE
- BUANDERIE
- Atelier
- Chaufferie
- Garage avec porte électrique
- Cave
- Accès au jardin

Double vitrage avec volets roulants Electriques
Chaudière à condensation de 2ans
Toiture 4ans

Magnifique Demeure pour grande GRANDE FAMILLE ou INVESTISSEUR SOUHAITANT avoir une activité lucrative sur place avec entrée séparée.

Proche des écoles tous niveaux, boulangerie, commerces, arrêt de bus, médecin, pharmacie, infirmiers...... accessibles à pied.

Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.