Appartement 4 pièces de 91 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Duplex - Jarny

iad France - Julien Jackowski vous propose : Pour investisseurs : devenez propriétaire de ce superbe duplex loué au cOEur de Jarny-centre, a deux pas de tous les commerces et commodités. Mieux qu'un appartement classique, ce duplex T4 de 91m² environ habitables au 1er étage possède une entrée indépendante, et n'a pas de mitoyenneté directe au dessus ou en latéral avec pour seul voisin un cabinet médical au rez-de-chaussée.
L'entrée se fait directement par l'arrière du bâtiment sur le grand séjour de 30m2 environ avec balcon, coin cuisine, buanderie, cellier, WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11m² environ, 12,14m² environ et 12,28m² environ et une salle de bains de 5,79m² environ.
Appartement très agréable, lumineux et moderne, construit en 1991. Faibles charges de copropriété vu la configuration, et aucun travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Jackowski EI (ID 78074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr