Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hussigny-Godbrange

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Situé à Hussigny-Godbrange (54590), ce charmant appartement allie calme et proximité avec le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la rénovation effectuée en 2019 assure une habitation moderne et confortable.

Cet appartement de 50m² situé au 2ème et dernier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 35m², d'une chambre de 13m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et wc.
La cave privée et le jardinet viennent compléter cet ensemble.
Avec une classe énergétique D, des DV, un syndic bénévole et un interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981