Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Houdemont

iad France - Maxime Allegretti vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE !
Vous recherchez une maison individuelle dans un quartier calme, proche des commerces, de la gare et de la voie rapide, vous serez conquis !
Venez découvrir cette maison d'architecte implantée sur une parcelle de 600m2 environ.
Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse, un salon/séjour de 30m2, une chambre et la salle d'eau privative et un wc séparé. Les pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse et le jardin paysager.
A l'étage vous profiterez d'un espace nuit disposant de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une mezzanine pouvant recevoir un bureau et un wc indépendant.
Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage pouvant recevoir 2 véhicules, un espace atelier, une buanderie et un cellier. A l'extérieur l'allée vous permettra de stationner 2 véhicules. Les extérieurs sont totalement aménagés et paysager.
Les points forts de cette maison : secteur recherché, maison individuelle construite en 1996, façade et toiture en parfait état, fenêtres double vitrage avec volets roulants, chaudière à condensation de 2022, garage 2 véhicules, 2 places de stationnement, beaux volumes dans l'ensemble des pièces et terrasse sans vis à vis. Idéalement située, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une très belle opportunité à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.