4 pièces de 69 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Homécourt

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Au cOEur de la ville de Homécourt, charmant duplex 4 pièces et 69m², entouré par la verdure au sein d'une petite copropriété agréable de 9 logements avec une cave et une place de parking.
Le rez-de-chaussée comprend: un séjour d'environ 30m², une cuisine équipée avec four, hotte, lave-vaisselle, frigo, plaque gaz (11m²) ainsi qu'un WC individuel.
À l'étage découvrez l'espace nuit: deux chambres puis une salle d'eau avec douche et WC.
Bénéficiez des éléments de confort suivants: chaudière gaz à condensation (5ans), double vitrage PVC, Tout à l'égout, radiateurs fonte.
Localisé à proximité: bureau de poste et école maternelle (1 min), arrêt de bus et centre culturel (2mins), Supermarché Auchan (3mins), à 7 minutes de Briey et 40 minutes du Luxembourg, 23 minutes de Metz.
Charges 236€/trimestre : comprenant l'eau avec compteur individuel, le ménage, l'entretien des communs, un fond de travaux prévisionnel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.