Maison en vente - Herserange
Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Herserange
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Proche commerces
Maison 4 chambre(s) - Herserange
iad France - Philomène MAKHLOUFI vous propose : Située à Herserange, à seulement 5 minutes des frontières du Luxembourg et de la Belgique, cette spacieuse maison en pierre de taille de 139 m² sur une parcelle de 130 m² offre un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la gare. Proche de toutes les commodités, cette propriété présente un potentiel exceptionnel avec des travaux de rénovation en cours.
Caractéristiques principales :
Rez-de-Chaussée :
Une entrée, une grande cuisine, un spacieux séjour, une salle de douche avec WC.
Premier étage :
Trois chambres lumineuses, une salle de douche avec WC
Deuxième Étage :
Deux chambres, dont une suite parentale.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Équipements récents en cours de réalisation :
Système électrique : rénovation en cours.
Nouveau système de chauffage et de plomberie : chaudière de marque allemande.
Isolation et placage récents en cours pour une finition impeccable.
Bien que des travaux de rénovation soient en cours, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer votre chez-vous idéal. La proximité des frontières internationales et la facilité d'accès à la gare en font une option attrayante pour les frontaliers.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Herserange.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène MAKHLOUFI EI (ID 46416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques principales :
Rez-de-Chaussée :
Une entrée, une grande cuisine, un spacieux séjour, une salle de douche avec WC.
Premier étage :
Trois chambres lumineuses, une salle de douche avec WC
Deuxième Étage :
Deux chambres, dont une suite parentale.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Équipements récents en cours de réalisation :
Système électrique : rénovation en cours.
Nouveau système de chauffage et de plomberie : chaudière de marque allemande.
Isolation et placage récents en cours pour une finition impeccable.
Bien que des travaux de rénovation soient en cours, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer votre chez-vous idéal. La proximité des frontières internationales et la facilité d'accès à la gare en font une option attrayante pour les frontaliers.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Herserange.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène MAKHLOUFI EI (ID 46416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an