Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Herserange

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un quartier calme de Herserange.
D'une superficie d'environ 86m² habitables, elle est implantée sur un terrain de près de 2 ares, offrant un cadre agréable et tranquille.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux et d'un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11,5 m² à 13 m², dont une aménagée sous combles, ainsi qu'une salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes.
Le bien comprend également deux caves et un garage d'environ 16 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. La toiture a été refaite en 2018. Terrain clos.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces à votre goût.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...).
Disponible de suite. A voir sans plus attendre !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 589148 )