Appartement en vente - Herserange
4 pièces de 64 m² - Proche commerces - Parking collectif - Herserange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Herserange
Appartement T4 à Herserange
63,95 m² Carrez avec garage, cave et grenier
Marine Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à rénové traversant de quatre pièces, situé au premier étage d ? une résidence des années 70, sur l ? Avenue de la Concorde à Herserange.
À quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge, et proche des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
L ? appartement se compose d ? une entrée, d ? une cuisine indépendante, d ? un séjour lumineux exposé plein Sud, ainsi que de trois chambres, dont l ? une est dotée d ? un placard intégré.
Un dégagement distribue une salle de bains équipée d ? une baignoire et d ? un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées.
La configuration traversante de l ? appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée avec une exposition plein Sud dans le séjour et deux chambres, cet appartement a beaucoup de potentiel.
Le bien comprend également un garage privatif situé à proximité directe, une cave en sous-sol, ainsi qu ? un grenier accessible au dernier étage de l ? immeuble.
Ce dernier, d ? une surface au sol de 13 m², offre un espace de stockage complémentaire ou une pièce annexe selon les besoins.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz (chaudière ELM Leblanc)
- Ballon d ? eau chaude électrique 100L
- Huisseries PVC partiellement rénovées
- Électricité partiellement conforme
- Absence d ? amiante selon diagnostic
- Charges annuelles de copropriété : 615 euros (2024)
- Taxe foncière : 783 euros (2024)
Contact : Marine au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Agence Immobilière à Longwy, inscrite au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 8** ** ** ** **022
MARINE IMMOBILIER ? Location & Gestion
VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIÈRE
DPE E
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 euros et 2 180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 euros*
*Honoraires à charge vendeur
63,95 m² Carrez avec garage, cave et grenier
Marine Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à rénové traversant de quatre pièces, situé au premier étage d ? une résidence des années 70, sur l ? Avenue de la Concorde à Herserange.
À quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge, et proche des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
L ? appartement se compose d ? une entrée, d ? une cuisine indépendante, d ? un séjour lumineux exposé plein Sud, ainsi que de trois chambres, dont l ? une est dotée d ? un placard intégré.
Un dégagement distribue une salle de bains équipée d ? une baignoire et d ? un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées.
La configuration traversante de l ? appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée avec une exposition plein Sud dans le séjour et deux chambres, cet appartement a beaucoup de potentiel.
Le bien comprend également un garage privatif situé à proximité directe, une cave en sous-sol, ainsi qu ? un grenier accessible au dernier étage de l ? immeuble.
Ce dernier, d ? une surface au sol de 13 m², offre un espace de stockage complémentaire ou une pièce annexe selon les besoins.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz (chaudière ELM Leblanc)
- Ballon d ? eau chaude électrique 100L
- Huisseries PVC partiellement rénovées
- Électricité partiellement conforme
- Absence d ? amiante selon diagnostic
- Charges annuelles de copropriété : 615 euros (2024)
- Taxe foncière : 783 euros (2024)
Contact : Marine au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Agence Immobilière à Longwy, inscrite au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 8** ** ** ** **022
MARINE IMMOBILIER ? Location & Gestion
VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIÈRE
DPE E
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 euros et 2 180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 euros*
*Honoraires à charge vendeur
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 615 €/an
Annonce proposée par
Marine Immobilier Location Gestion
- 26 Rue Mercy - 54400 Longwy
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 180 € par an.