Maison 3 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Haucourt-Moulaine

iad France - Karine Plano vous propose: ** Grande maison familiale – Quartier recherché à Haucourt-Moulaine **

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 139 m².
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée de 2019. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi que l'accès direct au sous-sol.
À l'étage : trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et second WC. Le palier, très spacieux, peut facilement accueillir un coin bureau, un espace lecture ou un coin jeu pour les enfants.
Le grenier de 79 m² de surface utile, offre un beau potentiel pour créer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec une terrasse de 36 m². Un garage avec porte motorisée, un carport et un portail électrique assurent un stationnement sécurisé et pratique. Un atelier complète ce bien.

Pour votre confort : aucun travaux à prévoir - chauffe-eau de 2010 - isolation intérieure achevée en 2024 - cuisine de 2019 - porte d'entrée de 2017 - toiture en excellent état de 2013 - portes intérieures et menuiseries en double vitrage avec volets électriques de 2003.
Le chauffage au gaz combiné à la cheminée garantit un confort thermique optimal.

Sa mitoyenneté lui confère une excellente isolation naturelle, limitant les déperditions de chaleur et réduisant ains les consommations énergétiques, tout en offrant un cadre de vie plus sécurisé et serein.

En résumé, une maison familiale parfaitement entretenue et fonctionnelle, aux prestations soignées, le tout, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes.
Opportunité rare sur le secteur - Coup de cOEur assuré !

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Karine PLANO
Conseillère indépendante en immobilier
iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.