Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hatrize

iad France - Nelly Furlan vous propose: MAISON DE VILLAGE // JARDIN // 3 CHAMBRES
** La maison est actuellement louée à 950 € / mois (bail jusqu'à fin août 2026) **

Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère authentique.
Maison d'avant 1949 d'une superficie habitable d'environ 160 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille !
Idéalement située dans un quartier calme en bout d'impasse et proche de la promenade du chemin de l'Orne.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec espace de rangement, un WC, une buanderie, un salon-séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains,
Le logement dispose d'un garage ainsi que des espaces de rangements en 3 caves,

À l'étage :
2 chambres avec accès au balcon, 1 chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau avec sa tarrasse privative, un WC, un dégagement et un espace supplémentaire pouvant servir d'espace de jeux, de bureau ou de 4ème chambre,

Côté extérieur :
Une terrasse et un jardin clos complètent ce bien.

Pour votre confort :
Toiture refaite en 2018, Électricité refaite en 2018, Isolation extérieure en 2021, 2 poêles, Adoucisseur d'eau avec contrat entretien de 2025.

Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.