Gripport : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison récente entièrement rénovée – 100 m² habitables sur superbe terrain paysager de 580 m²

À découvrir sans tarder, cette belle maison construite en 2011 et entièrement rénovée avec goût, offrant 100 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagère et entièrement clôturée de 580 m², idéalement située à proximité immédiate de la voie rapide Nancy / Épinal, alliant confort, modernité et accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable entrée desservant un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse équipée d'un store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine américaine moderne et fonctionnelle de 6 m², ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet espace convivial.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une chambre avec placards intégrés de 11 m²
Une salle d'eau contemporaine de 6 m²
Des toilettes indépendantes
Une buanderie pratique de 7 m²
Un garage de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée

À l'étage, le palier dessert :

Une seconde chambre de 10 m²
Une troisième chambre de 11 m²
Un espace bureau de 6 m², idéal télétravail
Un dressing
Extérieurs

Le jardin, entièrement paysagé et clôturé, offre un cadre verdoyant et soigné, idéal pour les moments de détente en famille.
Un abri de jardin complète l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire.

Prestations de qualité
Isolation renforcée : 350 mm de ouate de cellulose dans les combles
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée
Convecteurs électriques à l'étage
Double système de volets roulants sur chaque menuiserie du RDC : un manuel + un électrique radio pilotable à distance
Portail motorisé avec visiophone
Alarme
Porte de garage motorisée
Store banne électrique
Informations complémentaires
Taxe foncière : 442 €

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, économique et confortable, idéale pour une famille recherchant calme, modernité et accès rapide aux grands axes.

À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 607497 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf