Maison en vente - Gorcy
Maison 4 chambres de 172 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Gorcy
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Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Gorcy
Maison à vendre à Gorcy – Proche frontières Belgique / Luxembourg – Lotissement calme – 4 chambres – Sous-sol 113 m² – Terrasses – Véranda chauffée sur un terrain 18 ares 96
Située dans un lotissement résidentiel calme de Gorcy, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, cette belle maison familiale construite avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations rares.
La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires dernière génération.
Sous-sol :
Un sous-sol complet de 113 m², idéal pour un garage 2 places, une buanderie, un atelier ou du stockage.
Rez-de-chaussée :
• Un grand hall d'entrée accueillant de 12,51m²
• Une cuisine intégrée fonctionnelle et moderne de 16,70m²
• Une buanderie avec accès direct sur une terrasse
• Un spacieux salon-séjour lumineux de 33m² donnant accès à une véranda équipée d'un chauffage au sol, idéale en toute saison
• Une chambre de 16.59m² avec placard intégré
• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• Un WC indépendant
Depuis la pièce de vie, accès direct à deux terrasses :
• Une première terrasse en bois, située à proximité d'un bassin à poissons, pour un espace détente agréable
• Une seconde terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'extérieur
À l'étage :
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain
• Une grande pièce de 27,38 m², facilement aménageable en suite parentale, en salle de jeux, ou divisible en deux grandes chambres
Cette maison spacieuse, lumineuse et bien pensée est idéale pour une famille frontalière qui cherche le calme, le confort et la proximité des axes transfrontaliers. Une opportunité à Gorcy qui sera libre à compter de mai 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** (réf. 588532 )
Située dans un lotissement résidentiel calme de Gorcy, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, cette belle maison familiale construite avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations rares.
La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires dernière génération.
Sous-sol :
Un sous-sol complet de 113 m², idéal pour un garage 2 places, une buanderie, un atelier ou du stockage.
Rez-de-chaussée :
• Un grand hall d'entrée accueillant de 12,51m²
• Une cuisine intégrée fonctionnelle et moderne de 16,70m²
• Une buanderie avec accès direct sur une terrasse
• Un spacieux salon-séjour lumineux de 33m² donnant accès à une véranda équipée d'un chauffage au sol, idéale en toute saison
• Une chambre de 16.59m² avec placard intégré
• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• Un WC indépendant
Depuis la pièce de vie, accès direct à deux terrasses :
• Une première terrasse en bois, située à proximité d'un bassin à poissons, pour un espace détente agréable
• Une seconde terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'extérieur
À l'étage :
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain
• Une grande pièce de 27,38 m², facilement aménageable en suite parentale, en salle de jeux, ou divisible en deux grandes chambres
Cette maison spacieuse, lumineuse et bien pensée est idéale pour une famille frontalière qui cherche le calme, le confort et la proximité des axes transfrontaliers. Une opportunité à Gorcy qui sera libre à compter de mai 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** (réf. 588532 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).