Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Gorcy

iad France - Margot Bartolomucci vous propose: *Sous offre*
Appartement T2 avec Terrasse et Jardin Privatif à Gorcy

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 46 m², entièrement rénové, vous séduira par son confort moderne et ses extérieurs privatifs. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il conviendra parfaitement à un couple ou un jeune actif en quête de tranquillité et de praticité.

L'intérieur se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau contemporaine et d'une cuisine entièrement équipée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une belle terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air, complétée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace vert à votre image.

L'appartement est situé dans une petite résidence de deux étages, sécurisée par digicode et interphone. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, du câble TV et d'une excellente exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement pratiques au quotidien.

À seulement quelques minutes des commodités locales, ce bien combine le charme d'un cadre paisible avec la proximité des services essentiels.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, prêt à vivre, avec jardin et terrasse à Gorcy.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Bartolomucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 942204520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.