Maison 4 chambres de 205 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gondrecourt-Aix

Située dans le charmant village de Gondrecourt-Aix, cette maison traditionnelle, individuelle de 205 m² habitables, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. À proximité, vous trouverez de beaux espaces naturels propices aux balades.

Dès l'entrée dans la maison, vous serez attirés par ce très grand espace de vie de 112 m², baigné de lumière, composé d'une cuisine équipée, ouverte sur le salon séjour et le bureau bibliothèque, donnant accès à la terrasse et au jardin.
La salle de bains, également en rdc est spacieuse et bien qu'entretenue, pourra faire l'objet de quelques travaux.

A l'étage, les 4 chambres (14 m², 14 m², 15 m² et 17.5 m²) seront idéales pour accueillir une famille. Une pièce dressing, ainsi qu'un second WC viennent completer la fonctionnalité de cet étage.

Un grand garage de 70 m² permet le stationnement d'au moins 2 véhicules et un espace de stockage ou atelier.

L'extérieur de cette propriété offre un espace de vie en plein air agréable avec une grande terrasse où profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un superbe jardin clos et arboré sans vis à vis.

Le village de Gondrecourt Aix, est situé à 8 km de la base militaire d'Etain Rouvres, 8 km de Piennes, 16 km de Val de Briey, 17 km de Jarny.

Coté technique et esthétique, le bien a fait l'objet d'une belle rénovation en 2022 (fermetures portes et fenêtres, électricité, raccordement assainissement collectif, isolation des murs, ensemble des embellissements). La toiture est en bon état général et âgée d'une vingtaine d'années, les dessous de toit et la zingerie ont été remplacés en 2022.
Aucun travaux nécessaires pour cette solide bâtisse, seule la salle de bain vous offrira encore l'opportunité d'y apporter votre style et votre touche personnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130