Maison en vente - Gerbéviller
Maison de 277 m² avec 5 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Gerbéviller
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 90 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Gerbéviller
iad France - Regis Fournier vous propose : ** En Exclusivité ** Bienvenue dans cette splendide demeure familiale ! Cette grande maison de 277 m² habitables, construite en 1862 et entièrement rénovée, offre un charme authentique. Avec un terrain de 952 m², elle se dresse majestueusement avec ses murs de pierre sèche qui ajoutent une touche d'élégance.
Située dans la charmante commune de Gerbéviller, cette maison offre un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Ecoles, collège, et activités sportives contribuent à une vie agréable. À seulement 40 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, son emplacement est idéal.
La grande pièce de vie de 90 m² bénéficie d'un puits de lumière et de grandes baies créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les amateurs de divertissement apprécieront le home cinéma intégré, tandis que la terrasse de 30 m² offre une vue imprenable sur le terrain.
Les 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 36m² avec salle d'eau, dressing et WC, offrent des espaces généreux et confortables. La seconde salle de bain de 18 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, promet des moments de détente.
Vous disposez d'un grand garage de 45 m² avec porte automatique et d'une dépendance accueillante qui peut aisément abriter un spa pour des moments de relaxation.
Le salon professionnel offre une flexibilité supplémentaire pour créer un espace selon les besoins du futur propriétaire.
Les plus :
- Fenêtre PVC double vitrage, isolation...
- Système de chauffage de type pompe à chaleur au sol (rdc) et sur radiateurs (étage)
- Taxes foncières 1041€
Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle.
N'hésitez pas à me demander plus de détails ou à planifier une visite pour découvrir tous les aspects charmants de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Fournier EI (ID 57804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans la charmante commune de Gerbéviller, cette maison offre un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Ecoles, collège, et activités sportives contribuent à une vie agréable. À seulement 40 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, son emplacement est idéal.
La grande pièce de vie de 90 m² bénéficie d'un puits de lumière et de grandes baies créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les amateurs de divertissement apprécieront le home cinéma intégré, tandis que la terrasse de 30 m² offre une vue imprenable sur le terrain.
Les 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 36m² avec salle d'eau, dressing et WC, offrent des espaces généreux et confortables. La seconde salle de bain de 18 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, promet des moments de détente.
Vous disposez d'un grand garage de 45 m² avec porte automatique et d'une dépendance accueillante qui peut aisément abriter un spa pour des moments de relaxation.
Le salon professionnel offre une flexibilité supplémentaire pour créer un espace selon les besoins du futur propriétaire.
Les plus :
- Fenêtre PVC double vitrage, isolation...
- Système de chauffage de type pompe à chaleur au sol (rdc) et sur radiateurs (étage)
- Taxes foncières 1041€
Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle.
N'hésitez pas à me demander plus de détails ou à planifier une visite pour découvrir tous les aspects charmants de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Fournier EI (ID 57804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an