Achat maison 5 chambre(s) - Frouard
Maison en vente - Frouard

Frouard : Maison 5 chambres de 183 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage

IAD Nicolas GROSS

Maison 5 chambre(s) - Frouard

iad France - Nicolas Gross vous propose : Magnifique Maison Individuelle Rénovée avec Prestations Haut de Gamme à Frouard
Située dans le lotissement prisé du Nid du Bas à Frouard, cette superbe maison individuelle de 138m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est à la recherche de nouveaux propriétaires soucieux du confort et de l'élégance.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 138m2
Surface totale : 183m2

Sous-sol : Grand garage de 45m2 pour 2 véhicules, 2 chambres et une buanderie.
Place à l'étage qui vous offrira un spacieux séjour de 45m2 lumineux avec accès sur terrasse et jardin, 3 chambres dont une avec dressing
Salle de bain : Aménagée avec baignoire et douche
Points forts de la maison :

Stationnement : Plusieurs places disponibles sur l'avant, le coté et l'arrière de la maison.
Accès : À l'avant et à l'arrière de la maison avec portail électrique
Matériaux de dernière génération : Rénovation réalisée avec des matériaux modernes et de haute qualité
Équipements : Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération, climatisation réversible, adoucisseur d'eau
Toiture : En excellent état, assurant une protection optimale

Cette demeure allie charme traditionnel et confort contemporain, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer une expérience de vie agréable et sans compromis.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et contacter moi pour organiser une visite. Une opportunité exceptionnelle vous attend au cOEur du lotissement du Nid du Bas à Frouard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gross EI (ID 40043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 853118750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an