Frouard : Maison de 159 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Alban Cunin vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 159m² avec Jardin et Garage à Frouard**

Cette charmante maison familiale située à Frouard est une véritable pépite offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs propriétaires. Avec une surface habitable confortable de 159m² et un vaste terrain de 413m², cette propriété se caractérise par sa luminosité, son espace et son atmosphère chaleureuse.

**Description des Pièces:**

- 5 Pièces au total
- 4 Chambres spacieuses
- 3 Salles de bains modernes
- Cuisine équipée
- Salle à manger conviviale
- 3 Toilettes pour plus de confort
- Garage pour un véhicule

**Avantages:**

1. *Jardin Spacieux:* Profitez d'un grand jardin verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis.

2. *Garage Privé:* Un garage pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.

3. *Rénové avec Goût:* La maison, datant de 1972, a bénéficié de rénovations récentes pour offrir un intérieur moderne et confortable.

4. *Chauffage Performant:* Chauffage individuel avec pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale.

5. *Fibre Optique:* Bénéficiez d'une connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique pour vos besoins en télétravail ou de loisirs.

6. *Sécurité Renforcée:* Système d'alarme et vidéo pour la tranquillité d'esprit des habitants.

Cette maison est idéalement située avec des expositions Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commerces locaux, écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Une visite de cette demeure d'exception s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son confort. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous à Frouard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Cunin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.