Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Frolois

Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Frolois, cette maison individuelle construite en 2007 est proposée vendue louée, idéale pour un investisseur recherchant un placement stable et immédiatement rentable.

D'une surface d'environ 72 m² habitables, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier & un wc indépendant

À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un second WC

Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 205 m², facile d'entretien.

Maison non soumise à copropriété.

Informations locatives :
Loyer mensuel : 700 € hors charges
Bail en cours jusqu'en 2027 (renouvelable jusqu'en 2028).
Locataire en place depuis 12 ans, souhaitant rester dans les lieux.

Rentabilité brute : environ 5,28 %
Rentabilité nette (hors fiscalité) : environ 4,86 %

Un investissement sécurisé avec visibilité sur les revenus locatifs et sans vacance à prévoir.

Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.

Contactez-moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350