Flavigny-sur-Moselle : Maison de 170 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Belle opportunité à saisir avec cette maison pleine de charme et de possibilités, située dans un environnement calme et verdoyant.

Ce que vous allez aimer :
• Une surface habitable généreuse
• Un grand jardin arboré de 1 185 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis
• Une véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur toute l'année
• Un garage pratique et haut de plafond
• Une chaudière récente (changée en 2024)
• Trois chambres, dont deux en enfilade

Mais ce qui fait toute la différence, c'est l'atout de cette maison.
Un appartement attenant de 77 m² avec compteurs séparés, offrant de multiples possibilités :
• Un local pour une activité professionnelle
• Un logement indépendant pour un proche (parent, jeune adulte… )
• Un investissement locatif clé en main : l'appartement était loué 500 € par mois
• 2 chambres / 1 cuisine fermée / 1 salon-salle à manger / 1 salle d'eau et 1 WC séparés / 1 buanderie / 1 terrasse
• Vue dégagée
•. Volets électriques
• Cuve à fioul

Une maison familiale avec un vrai potentiel évolutif, que ce soit pour y vivre, y travailler ou rentabiliser.

Intéressé(e) ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi sans attendre.

Attention, la consommation indiquée est celle incluant la maison + l'appartement soit 228m² habitables au total

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343