Maison de 198 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fillières

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne ?
Cette maison de caractère de 198 m², édifiée en 1860 sur un terrain clos de 412 m², vous attend au cOEur de Fillières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Libre de 3 côtés et mitoyenne coté garage.
Idéale pour accueillir votre famille.

Le plus :
Garage et grange de 240m² au sol sur 2 niveaux (immense potentiel pour projet locatif ou vente !!! )

Caractéristiques principales :
• Grande entrée (19 m²)
• 5 chambres spacieuses, dont une passante (de 15 à 20 m²)
• Cuisine équipée ouverte sur le salon (50 m²)
• Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque (19 m²)
• WC séparé
• Buanderie et cellier

Confort et équipements :
• Rénovation complète alliant authenticité et modernité
• Chauffage performant : pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs (chauffage au fioul encore disponible)
• Jardin et terrasse
• Double vitrage
• Garage 3 voitures
• Grange sur 2 niveaux

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.