Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fillières

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison de village mitoyenne avec grange, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à Fillières.

Située dans un charmant village à seulement 19 km d'Esch-sur-Alzette et 8 km de Villerupt, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 450 m².

La partie habitation développe environ 117 m² et comprend :

Une entrée,
Un salon-séjour,
Une cuisine avec accès direct à la terrasse,
Trois chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Une cave.

Attenante à l'habitation, une grange d'environ 91 m² offre de multiples possibilités d'aménagement :

Deux grands espaces d'environ 40 m² chacun,
Un plateau supplémentaire d'environ 30 m²,
Un garage d'environ 22 m².
Les plus :
Double vitrage,
Toiture et charpente neuves,
Porte de service et porte de garage neuves (installation prévue prochainement),
Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies.

Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un artisan, à un passionné de bricolage ou à toute personne recherchant de vastes espaces de stockage ou de loisirs.

À proximité immédiate des commodités et des axes menant vers le Luxembourg, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets.

Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 610667 )