Maison de 253 m² avec 5 chambres - Séjour de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Favières

Maison À Vendre. COUP DE COEUR assuré pour cette superbe maison familiale de 200 m² avec appartement attenant de 50 m² ! Garage + cour fermée de 300 m², atelier et bien d'autres surprises vous attendent..
Visite virtuelle à votre disposition pour vous émerveiller !
Sur la belle commune de FAVIERES, à 10 min de COLOMBEY LES BELLES, proche des commodités et de l'A31, Julie JOLY vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure édifiée sur plus de 1700 m² de terrain clos et arboré vous offrant de l'espace, du charme et un environnement paisible.

Au RDC, vous trouverez : Une jolie entrée florale avec rangement vous amenant sur un 1er espace cocooning de 18 m² au coin du feu, un salon / salle à manger lumineux et chaleureux de 46 m² avec parquet et clim, une cuisine récente et aménagée avec goût de 13 m² avec accès terrasse de 35 m² + jardin sans vis à vis et un WC suspendu avec lave mains.
Vous accéderez également au garage de 67 m², à la cour de 300 m² (OUI ! 300 m²) avec portail motorisé ainsi qu'à l'appartement avec sa propre terrasse idéal pour la famille, les amis, votre ado ou encore pour y faire de la location..

Au 1er étage : Un grand pallier avec clim réversible desservant 4 belles chambres spacieuses et confortables (13 à 22 m²) dont une parentale avec douche de 18 m² et une avec dressing, une pièce buanderie de 15 m², une salle de bains avec baignoire + douche, un WC séparé et un grenier aménageable de 45 m².

LES +++ : - Multiples accès aux jardins et à l'appartement
- Un atelier avec bureau de 20 m
- Une jolie cave voutée
- Toiture bon état / Fenêtre PVC double vitrage

Pas d'amiante / Pas de plomb
Taxe foncière : 1 800 €
Tout à l'égout
Chauffage Central pompe à chaleur / Clim réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262