5 pièces de 123 m² - Proche commerces - Box - Faulx

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison sans jardin de type appartement (idéale investissement locatif) facile à entretenir, avec emplacement stratégique sur la commune de Faulx proche A31. Au RDC : entrée spacieuse avec rangements, cuisine (projection d'une implantation récente), WC indépendant. A l'étage : 3 chambres voir 4 avec petite chambre en enfilade, grand bureau/salle de jeux, salle d'eau récente avec WC. Les atouts : garage 40 m² avec porte motorisée, atelier, buanderie et chaufferie. Toiture en bon état, menuiseries en doubles vitrages. DPE E (location possible jusqu'en 2033 mais améliorable facilement en D pour la location en remplaçant le chauffage fioul par gaz ou poêle à granulés) Potentiel locatif optimisé !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.