Maison 2 chambres de 79 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Essey-lès-Nancy

iad France - Tony Santos vous propose: Charmante maison rénovée – 3 pièces – Essey-lès-Nancy Centre
Mieux qu'un appartement : profitez du confort d'une maison individuelle avec très peu de charges !
Située au cOEur d'Essey-lès-Nancy, à deux pas du tram, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne, pratique et sans travaux.

Agencement & confort :
Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant et un cellier.
1er étage : une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau contemporaine, WC.
Dernier étage : une grande chambre modulable, pouvant être divisée selon vos envies (chambre d'enfant, bureau, espace détente… ).

Ses atouts :
Rénovations complètes et soignées (2024) : cuisine, salle d'eau, décoration
Toiture refaite en 2022 (copropriété uniquement sur la toiture → charges très faibles)
Chauffe-eau neuf (septembre 2024)
Surface au sol : 90 m² / Surface Carrez : 79 m²
Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pourquoi vous allez l'adorer :
Une ambiance cocooning, un agencement optimal, des prestations récentes et la liberté d'une maison sans les contraintes d'une copropriété classique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant allier confort moderne et vie citadine.

À visiter sans tarder !
Coup de cOEur assuré dès la première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.