Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dombasle-sur-Meurthe

iad France - Sarah Eberhardt vous propose : EXCLUSIVITE // DOMBASLES // MAISON // 3 CHAMBRES // SALON SÉJOUR LUMINEUX // GARAGE // JARDIN // PAS DE TRAVAUX // CALME.
Au calme d'une impasse, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette jolie maison, mitoyenne d'un côté, construite en 1956 et récemment rénovée.
Cette maison de 81 m² environ, se compose d'une entrée avec espace de rangement, un WC séparé, un bel espace de vie de 29m² environ traversant et baigné de lumière, une cuisine équipée, de 2019, de 10m² environ, ouverte sur la pièce de vie et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin de 450 m² environ, clos et arboré, exposé Sud-Est.
Également depuis la cuisine, vous disposez d'un accès au garage ainsi qu'à la cave et bénéficierez d'un espace buanderie et de nombreux rangements.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain de 5m² environ disposant d'une baignoire avec colonne de douche, d'un plan vasque, d'un sèche serviette et d'un toilette.
Toujours sur ce niveau, une 1ère chambre de 12m² environ, ainsi que deux autres chambres de 10m² environ chacune, en enfilade, idéales pour agencer un espace parental chambre + dressing.
La maison est prête à vivre, plus de 50 000 € de travaux ont été investi sur 4 ans, factures à l'appui.
Sur le plan technique :
-Chaudière gaz condensation De Dietrich à haute performance énergétique neuve
-Radiateurs RDC neufs
-Pompe à chaleur pour climatisation réversible neuve
-Electricité neuve
-Plomberie neuve
-Porte de garage neuve motorisée, porte d'entrée, baie vitrée de cuisine neuve
DPE : D
Disponible 7 /7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt EI (ID 78919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 519507453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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