3 pièces de 72 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Dieulouard

A DIEULOUARD et en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cet appartement 72m2 habitables de type III, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 4 appartements.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, écoles, collège, cabinet médical, lignes de bus, pharmacies, gare SNCF, commerces de proximité et à 5 minutes de l'axe autoroutier A31.

Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir, une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec petit balcon, 2 chambres, une salle de bain et Wc séparés.

Au sous-sol, un garage avec fosse et une cave.

Côté extérieur, un jardin privatif de 65m2.

Idéal investisseur ou pour une première acquisition.

Des travaux seront à prévoir pour conforter ce bien.

Visite Virtuelle en copiant ce lien: https://view.ricoh360.com/185a3521-3380-4d44-8cf2-f6587c05de5d

Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 €
Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027