Custines : 5 pièces de 101 m² - Proche commerces

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Si vous êtes en quête de mode de vie pratique en restant proche des commerces, écoles, médecins et des transports en communs cet appartement est pour vous ! Il est traversant et se trouve au deuxième étage d'un immeuble dans une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Cuisine entièrement équipée, salon, séjour et deux chambres confortables (possibilité de transformer le salon en 3ème chambre facilement) Grand dressing séparé, salle d'eau et wc indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Ce bien de 101m² a été isolé par l'intérieur il fait 90,5 m2 loi carrez. En isolant les combles le Dpe passerait de E à C. Interphone, porte d'entrée récente sécurisée, chauffage individuel au gaz, fibre, vendu avec tous les combles aménageables d'une surface d'environ 50m2.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.25€ par mois (soit 495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.