Maison en vente - Crusnes
340 000 € *
Maison de 252 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Crusnes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Crusnes
iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON + APPARTEMENT // SPÉCIAL INVESTISSEUR // MAISON BIFAMILIALE // 252 m² // 176 m² + 76 m² // GARAGE // 10 ARES // PROCHE LUXEMBOURG
Situé au cOEur de Crusnes, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité immédiate des commodités et du Luxembourg, cet ensemble immobilier développe environ 252 m² habitables et offre un potentiel rare.
Maison principale de caractère – 176 m²
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, un dégagement avec accès extérieur.
À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain.
Annexes : buanderie, cave et garage.
La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité traversante.
Chaudière gaz à condensation.
Appartement indépendant – 75 m²
Avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, 2 chambres et une salle de bain.
Idéal pour un revenu locatif ou un projet familial.
Chaudière gaz à condensation.
Implantée sur quatre parcelles d'une superficie totale de presque 10 ares.
Possibilité d'acquérir quatre garages supplémentaires à quelques pas.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, nécessitant des travaux, idéal pour un investisseur ou un projet familial à façonner selon ses besoins.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de Crusnes, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité immédiate des commodités et du Luxembourg, cet ensemble immobilier développe environ 252 m² habitables et offre un potentiel rare.
Maison principale de caractère – 176 m²
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, un dégagement avec accès extérieur.
À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain.
Annexes : buanderie, cave et garage.
La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité traversante.
Chaudière gaz à condensation.
Appartement indépendant – 75 m²
Avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, 2 chambres et une salle de bain.
Idéal pour un revenu locatif ou un projet familial.
Chaudière gaz à condensation.
Implantée sur quatre parcelles d'une superficie totale de presque 10 ares.
Possibilité d'acquérir quatre garages supplémentaires à quelques pas.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, nécessitant des travaux, idéal pour un investisseur ou un projet familial à façonner selon ses besoins.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Julien OSADCIUC
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.