Cosnes-et-Romain : Maison 4 chambres de 220 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Xavier Berrard vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de plein pied, construite en 1996, d'une superficie de 220m2 environ. Elle est située sur une parcelle de 995m2 environ et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son espace de vie spacieux et lumineux comprend une entrée, un WC séparé, un grand séjour avec sa cuisine ouverte. L'ensemble représente près de 90m2 environ. Cette partie de la maison a été refaite entièrement il y a un an.
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses avec une salle de bain et WC. Mais aussi un coin parental avec une chambre de 17m2 environ, un dressing et une salle d'eau.
En plus d'être agréable, cette maison est fonctionnelle. Entre la pièce de vie et le grand garage vous trouverez un cellier et une buanderie.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein Sud de 40m2 environ accessible depuis la cuisine et d'un jardin complètement arboré.
Le sous-sol de 220m2 environ également dispose d'un accès double, à la fois par le garage et par une servitude extérieure. Cette entrée indépendante avec son parking est idéale pour une activité professionnelle, des espaces de loisirs ou bien même la création d'un logement supplémentaire.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec un système de chauffage au sol, de radiateurs et d'un poêle à bois. Les fenêtres double vitrage sont équipées de volets roulants électriques.
Située à seulement 10 minutes en voiture des frontières Belge et Luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, maternelles, primaires et secondaires sont à seulement 5 minutes en voiture, tout comme les commerces.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Berrard EI (ID 54674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr