Conflans-en-Jarnisy : Maison de 243 m² avec 5 chambres - Jardin

A VENDRE JEANDELIZE

Grande maison rénovée de 250 m² – 7 pièces modulables

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant de grands
espaces lumineux (plafonds à 2,70 m) et des volumes généreux qui n'attendent
plus que vos meubles !

Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

RDC :

Actuellement, un institut est installé dans la chambre et la suite parentale du bas (idéal pour activité pro à domicile)

2 WC indépendants

1 salon chaleureux avec poêle à bois

1 grand dressing d'entrée

1 cuisine équipée avec îlot central, lave-vaisselle et piano de cuisson

 ? Ouverte sur une terrasse avec pergola alu anthracite et vue dégagée sur
un parc calme et verdoyant

Demi-étage :

Grande mezzanine de 45 m² avec
plafond cathédrale et fenêtre de toit

Étage :

3 grandes chambres (environ 20 m² chacune), dont une avec dressing

1 salle de bain + WC

1 buanderie

Grenier :

90 m² aménageables avec des poutres apparentes

Sous-sol : de 90 m2 avec accès extérieur moitié en dalle béton, moitié en terre battue

Equipements :

Fenêtres et portes en double vitrage avec inserts laiton doré

Volets roulants électriques avec commande centralisée

Système de vidéo surveillance installé

Chauffage :

Pompe à chaleur air/eau Stiebel Eltron sur radiateurs en fonte

Poêle à bois pour une chaleur douce et conviviale

Garage et extérieur :

Allée en macadam menant au garage et aux places de stationnement

Terrain clos de 1 400 m², parfaitement entretenu, arboré de belles essences et agrémenté de massifs fleuris

Double portail à l'arrière du terrain

Environnement :

Située dans un village calme et verdoyant, à seulement 2,2 km de la zone du Val de l'Orne à
Conflans-en-Jarnisy, sur l'axe Metz / Verdun.

Le village dispose d'une école avec périscolaire, d'une boucherie et d'un coiffeur à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.